大洋集团(01991.HK)：三亚项目面临司法拍卖，仲裁裁决确认1.13亿元债务

新时空报道：大洋集团(01991.HK)公布，有关集团位于中国海南省三亚市亚龙湾的四栋酒店大楼（三亚项目），集团于2021年与重庆际艾二号企业管理有限合伙企业（重庆际艾）订立贷款重组协议，据此重庆际艾提供相当于约人民币1.48亿元（约1.69亿港元）的融资，重组为人民币1.43亿元（约1.63亿港元）的贷款，担保包括三亚项目逾72项物业的按揭以及大洋医疗投资有限公司于大洋（海南）健康产业发展有限公司的100%股权质押。

作为解决该贷款及促进资产处置程序的一部分，重庆际艾于2025年6月26日针对大洋海南、大洋医疗及本公司就约人民币1.13亿元（约1.29亿港元）的逾期债务（总债务）发起仲裁。仲裁庭于2025年9月17日按照双方于2025年9月4日签署的和解协议颁布仲裁裁决，确认总债务并确认重庆际艾有权就该担保申请司法强制执行。重庆际艾随后将申请强制执行该裁决，预期将导致三亚物业被司法拍卖。倘司法拍卖所得款项少于总债务，本公司将就未偿还贷款展期与重庆际艾进行磋商。

公告指出，受房地产业宏观经济因素及COVID-19疫情对旅游及酒店业造成的严重冲击，三亚项目自2021年以来表现欠佳且持续亏损。董事会认为，仲裁乃集团与重庆际艾经事先商讨达成的和解，预期出售三亚项目资产以及集团医疗保健及酒店业务随之终止，不会导致集团整体财务状况突然出现重大恶化，亦不会对核心业务造成重大不利影响。

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