香港兴业国际(00480.HK)：2.16亿元竞得嘉兴商业地块，将成立合营公司开发购物中心

新时空讯：香港兴业国际集团有限公司（00480.HK）3月17日发布公告，当日，公司全资附属公司嘉兴秀裕与合营伙伴（嘉兴市秀拓建设投资集团有限公司）通过公开挂牌出让程序，以人民币216,431,440元（约2.459亿港元）竞得位于中国嘉兴市秀洲区新城街道的商业用地。

该地块占地面积72,628平方米，土地用途为商业用地，出让年限40年，最大建筑总面积130,730平方米，将开发为购物中心用于租赁收入。

根据合作框架协议，嘉兴秀裕与合营伙伴将共同成立项目公司，分别持有10%及90%股权，用于收购及开发该地块。双方对项目公司的总资本承诺（涵盖注册资本、地块代价及开发成本）不超过人民币19.5亿元。据此，嘉兴秀裕就其持有的10%股权所需承担的最高总资本承诺不超过人民币1.95亿元（约2.216亿港元），包括注册资本1000万元及资本储备6800万元，并将就项目公司外部融资提供最高1.17亿元的公司担保。

合营伙伴为国有企业嘉兴运河湾城投集团有限公司全资拥有的公司，其最终拥有人为嘉兴市人民政府国有资产监督管理委员会，为独立第三方。

公司表示，该地块位于成熟社区，临近秀湖公园，交通便利，适合开发大型购物中心。交易事项属于轻资产投资，有助于在当前市场环境下减少资本投入并降低业务风险。

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