百盛集团(03368.HK)：续签四川绵阳物业租赁，租期十年，涉资约7200万元

新时空讯：百盛商业集团有限公司（03368.HK）3月13日发布公告，于2026年3月13日，租客（本公司间接全资附属公司绵阳富临百盛广场有限公司）与业主（四川绵阳富临房地产开发有限公司）订立绵阳续新协议，重续自1998年以来一直租用的物业，用于零售业务。续租租期自2027年10月25日起为期十年，至2037年10月24日止。

该物业位于四川省绵阳市涪城区安昌路17号第一层及第二层，总建筑面积19,784.52平方米。租金按年递增，首两年年租金约1061.7万元，第九至十年年租金约1104.9万元，租期内租金按季度预付。根据国际财务报告准则第16号，本集团就收购使用权资产确认的代價约人民币7200万元，按租金付款额现值计算。

租客享有物业完全且独家的经营权及使用权，并有权分租任何部分。租期届满前一年，租客可书面通知业主协商续租；租客累计亏损超2000万元时，有权提前30日通知终止协议。

由于最高适用百分比率超过5%但低于25%，订立续新协议构成本公司一项须予披露交易，须遵守申报及公告规定，但获豁免通函及股东批准。租金预期将以租客销售收入淨额及本集团内部资源拨付。

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