中骏商管(00606.HK)：再次变更IPO募资用途，转向收购物业资产

新时空讯：中骏商管智慧服务控股有限公司（00606.HK）就变更首次公开募股所得款项净额用途一事发布补充公告，进一步明确了资金投向的调整方向。

公司在2021年上市时的招股章程中曾计划将部分募集资金用于“战略收购及投资其他物业管理公司及服务提供商”，旨在通过收购扩大物业组合、补充服务并提升运营效率。然而，鉴于中国物业管理行业增长持续放缓且市场上缺乏足够盈利的收购机会，董事会认为收购同业公司已非实现该战略的最合适方式。

因此，公司决定调整资金用途，将收购目标转向物业资产或持有物业的项目公司。公告解释，当前中国房地产市场的调整为收购此类项目公司或资产创造了具吸引力的机遇。通过同时拥有资产所有权和经营权，公司期望能获得更高的财务回报，并借助其物业管理经验和资源提升租金收入、维持稳定的出租率，从而巩固市场地位。

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