3000亿债务终结18年上市生涯！中国恒大遭港交所除牌退市意味着什么？

FX168财经报社(北美)讯 周二（8月12日），中国恒大集团（China Evergrande）宣布，公司将于8月25日正式从香港联交所退市，这一决定距离香港法院裁定该负债累累的房地产开发商进入清盘程序已超过一年半，标志着中国内地房地产行业又遭重挫。

在2024年1月法院下达清盘令时，恒大是全球负债规模最大的房地产开发商，累计欠下约3000亿美元债务，债权方包括银行及债券持有人。法院认定恒大未能提出可行的债务重组方案，引发外界对中国债务风险上升的担忧，自裁决以来公司股票交易即被暂停。

根据香港上市规则，如果公司证券连续停牌满18个月，交易所可取消其上市地位。香港联交所在8月8日向恒大发出通知，指公司未能在7月28日前恢复交易，决定取消其上市。恒大公告称，退市最后交易日为8月22日，公司不会申请复核。“所有股东、投资者及潜在投资者应注意，最后上市日之后，尽管股票实物凭证仍然有效，但该股票将不再在联交所挂牌，亦无法交易。”公告指出。

恒大是自2020年中国监管机构对房地产行业过度举债进行整顿以来，众多债务违约的房企之一。融资渠道被切断后，开发商对债权人和购房者的庞大债务已难以为继。整顿行动将房地产行业推入危机，不仅拖累全球第二大经济体的增长，也冲击了中国境内外的金融体系。房地产行业曾是中国经济的重要增长引擎，但至今仍难以走出低迷。即便政策制定者出台多项支持措施，中国房价仍持续下跌。

香港法院系统目前正处理多家中国房企的清盘申请，其中包括碧桂园（Country Garden），该案预计将于明年1月再度开庭。

恒大由许家印（Hui Ka Yan，又名Xu Jiayin）于上世纪90年代中期创立，截至2024年判决时，其超过九成资产位于中国内地。恒大于2009年以“恒大地产集团”的名义在香港上市，并在2024年1月29日暂停交易，停牌前收报0.16港元（约合0.02美元）。

许家印于2023年9月因涉嫌违法犯罪在中国被拘留，使公司陷入更深困境。2024年，中国证监会对恒大旗下恒大地产集团有限公司处以42亿元人民币（约合5.84亿美元）罚款，指其存在伪造财务记录等违规行为；许家印被罚4700万元人民币（约合650万美元）并终身禁止进入中国证券市场，部分高管亦遭处罚。

同年9月，中国监管部门禁止会计师事务所普华永道（PwC）执业六个月，并处以逾4亿元人民币（约合5640万美元）罚款，原因是其在恒大审计中存在违规行为。