金地商置(00535.HK)：1.36亿元出售深圳产业园项目股权，买方为项目最大租户

新时空讯：金地商置集团有限公司（00535.HK）3月17日发布公告，于2026年3月17日交易时段后，卖方深圳威新软件科技（本公司间接全资附属公司）与买方雅晶源控股（深圳）有限公司就出售事项签订协议，同意出售目标公司深圳市威陆科技有限公司100%股权，总代价约人民币1.357亿元。此外，买方将向目标公司提供资金，确保其能偿还交易完成前结欠卖方的股东贷款约人民币5470万元。

目标公司为本公司间接全资附属公司，主要于中国从事商业园开发及营运，持有位于深圳市龙岗区宝龙一路的产业园项目，总建筑面积约86,200平方米，已出租予各类租户用于研发、测试生产及后台办公室。买方现时为目标项目的最大租户。

代价参考目标公司于2025年9月30日的估值报告厘定，采用资产基础法评估的股东全部权益价值约1.371亿元。根据协议，代价及股东贷款将分阶段支付，出售事项预计于卖方收到首笔代价及股东贷款全额偿还后5个工作日内完成。

出售完成后，目标公司将不再为本公司附属公司，其财务业绩将不再并入本集团财务报表。由于出售事项的最高适用百分比率超过5%但低于25%，构成须予披露交易，须遵守申报及公告规定，但获豁免通函及股东批准。

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