上实城市开发(00563.HK)：以26.75亿元竞得上海徐汇区住宅混合用地

新时空讯：上海实业城市开发集团有限公司（00563.HK）3月13日发布自愿公告，公布成功获取上海市地块事宜。

于2026年3月13日，本集团在政府举行的公开拍卖中，成功竞得位于上海市徐汇区S031102单元S04-16地块的土地使用权，需支付的土地出让金约为人民币26.75亿元。本集团将于适当时间就相关土地使用权与政府机构订立正式土地转让协议。

该地块位于上海市徐汇区凌云街道，地处中外环间，毗邻上海地铁15号线罗秀路站及规划中的26号线。地块占地面积27,570.79平方米，为混合用途开发项目，可开发为约75%的住宅开发项目，配备25%商业设施。地块容积率为2.0，总计容建筑面积约55,141.58平方米，平均土地成本为每平方米建筑面积人民币48,511元。

公司表示，该地块周边为优质学区所环绕，其配置的商业部分可满足区内基础生活配套需求，从而提升地块住宅单位价值。住宅单位的销售和商业设施的长期运营将为集团带来稳定现金流。董事会认为，成功获取该地块将强化集团战略性土地储备，并推动集团可持续发展。该交易属于集团日常业务过程中的收益性质交易，不构成须予公布交易。

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