中国楼市现企稳信号:70城二手房跌幅创8个月新低 下月领导层将释放关键信号

FX168财经报社(亚太)讯 美国彭博社周五(2月13日)报道称，中国二手房价格在1月以更慢的速度下跌，这让人看到了持续已久的房地产危机有所缓解的希望。

中国国家统计局周五公布的数据显示，70个大中城市二手住宅销售价格较12月下降0.54%，为八个月以来最小跌幅。剔除政府保障性住房后，新建商品住宅价格下降0.37%，与上月跌幅持平。

近几个月来，针对房地产市场的支持性措施陆续出台。北京市在去年12月进一步放宽非本地居民购房限制。中央政府还下调对持有未满两年的住宅出售所征收的增值税。

(截图来源：彭博社)

汇丰控股(HSBC Holdings Plc)亚洲房地产研究主管Michelle Kwok在彭博电视上表示，近几周二手房价格趋于稳定，因为房主在出售房产方面的迫切性有所降低。

Kwok称，如果支持性政策持续落地，2026年可能出现“企稳，甚至逐步复苏，而且这一过程将呈现得相当理想”。

数据显示，上月四个一线城市的二手住宅价格跌幅均有所收窄。其中，北京二手房价格仅下跌0.2%，相比12月1.3%的跌幅明显减小。

投资者目前正等待下月召开的全国人民代表大会。全国人大是年度立法会议，政策制定者通常会在会上设定包括经济增长和预算目标在内的关键经济指标。

大会首日将发布的政府工作报告，将释放政府对房地产行业的政策指引信号。

中国领导层上月已承诺加大对住房市场的政策支持力度，其中包括鼓励收购存量住房以去库存、降低库存水平。

知情人士在去年11月表示，政策制定者还在考虑采取包括向新购房者提供抵押贷款补贴在内的措施。