中国房市突传重磅！彭博:万科风波后 中国百强房企销售数据“消失”

FX168财经报社(亚太)讯 美国彭博社周一(12月1日)报道称，在国有企业万科(China Vanke Co.)因申请延期偿还债券引发市场担忧后，两家中国私营房地产数据机构暂停发布国内顶级开发商的月度房屋销售数据。

(截图来源：彭博社)

作为中国最大的民间房地产数据提供商之一的中国房地产信息集团(China Real Estate Information Corp.)和中指研究院(China Index Academy)周日没有披露全国前100家最大开发商11月份的合计销售额。

民间房企销售数据突然缺席，市场疑虑升温

这两家机构通常会在每个月的最后一天发布相关数据，但此次并未说明原因。

数据披露的延迟发生在万科——长期以来被认为是行业中相对健康的企业之一——上周首次寻求推迟偿还一只境内债券之后。

万科这一出人意料的举动，使本已因多年销售下滑以及中国恒大集团(China Evergrande Group)、碧桂园(Garden Holdings Co.)等大型房企巨额违约而陷入困境的行业雪上加霜。

彭博行业研究(Bloomberg Intelligence)房地产高级分析师Kristy Hung在周一的一份报告中写道：“失踪的住房数据可能会加剧外界对这个陷入困境行业状况的不确定性。11月份的数据可能会显示更大幅度的下滑。”

机构持续看空楼市，房价与销售前景更趋黯淡

全球各大银行仍对中国房地产市场持悲观态度。该市场自第二季度以来再度出现销售疲软。

瑞银集团(UBS Group AG)预计未来至少两年房价还将继续下跌。根据瑞银的数据，二手房价格也大幅走低，在主要城市较峰值水平已下跌超过三分之一。

惠誉评级(Fitch Ratings)上月警告称，以面积计的新房销售可能还会再下滑15%—20%，之后行业才可能趋于稳定。

惠誉表示，这一黯淡前景意味着银行与房地产相关的不良贷款明年很可能仍将维持在“高位”。

周一联系中国房地产信息网和中国指数研究院时，两家机构均未立即作出回应。