中国房市又传坏消息！房价走低未能吸引买家入场 强化对政府救市的猜测

FX168财经报社(亚太)讯 美国彭博社周四(7月31日)报道称，由于价格下跌未能吸引买家，中国7月份房屋销售延续低迷态势，这增强人们对当局出台新措施支撑市场的猜测。

(截图来源：彭博社)

根据中国房地产信息集团的初步数据，100家最大房地产公司的新房销售额较去年同期下降24%，至人民币2112亿元(约合293亿美元)。彭博社的计算显示，销售额较6月份的人民币3390亿元暴跌38%。

(截图来源：彭博社)

中国住宅市场低迷已持续四年多，6月份新房价格跌幅创八个月来最大。彭博社指出，持续恶化的跌势表明，去年9月刺激计划的效果正在消退，并加剧人们对这个亚洲最大经济体通货紧缩的担忧。

野村控股(Nomura Holdings Inc.)首席中国经济学家陆挺在最近的一份报告中写道：“房地产行业仍然深陷困境。”

随着房地产市场持续低迷，要求进一步出台政策支持房地产市场的呼声也越来越高。在本周的一次会议上，由于数据显示中国经济在美国关税措施下表现出人意料地强劲，因此中共中央政治局决定避免采取房地产刺激措施。

在这次会议上，中国誓言将继续“高质量地实施城市更新项目”。这与本月早些时候举行的城市规划高层工作会议的指示相呼应。

7月份的政治局会议通常会讨论2025年剩余时间的政策制定。但这次会议没有重申“阻止房地产市场下滑”的承诺。自去年9月政治局做出这一承诺以来，“阻止房地产市场下滑”已成为一个关键词。

麦格理集团(Macquarie Group Ltd.)首席中国经济学家Larry Hu在周三的一份报告中写道，中国没有对房地产行业做出承诺，这表明“没有放松房地产政策的紧迫性”。

高盛集团(Goldman Sachs)估计，未来几年中国城市新房需求预计将比2017年的峰值低75%，部分原因是人口减少。