房价高企+税负激增！BC省通胀全国最高

FX168财经报社(北美)讯 加拿大统计局最新数据显示，卑诗省（B.C.）在今年5月录得全国最高的通胀率，达到2.3%，成为全国通胀“领头羊”。与此同时，全国六个省份的通胀速度较4月有所加快，BC省涨幅最为显著。

经济学家指出，急剧上涨的物业税、激进的减排政策以及经济增速难以匹配迅猛的人口增长，是推高通胀的主要因素。

高居不下的生活成本是关键

卑诗省的房价居高不下，家庭债务水平全国最高。随着大量房主在高利率环境下续约抵押贷款，住房成本大幅攀升，成为CPI中“居住”项目上涨的核心动力。

据独立承包商与商业协会首席经济学家芬莱森（Jock Finlayson）分析，许多房主正在以远高于2020或2021年锁定的利率续贷，这使得住房成本的上涨在BC省尤为剧烈。

自2019年1月以来，全国抵押贷款利息上涨了61%。在BC省，这一趋势更被高房价和沉重债务所加剧。除了住房外，BC省食品、休闲娱乐以及教育（包括图书）的支出也在不断上涨，加剧了整体通胀压力。

地方政府支出激增，税收压力上行

BC商业委员会政策副总裁大卫·威廉姆斯（David Williams）指出，各地市政府不断扩大开支和服务规模，推动了财产税的迅猛增长。自2019年以来，BC省的财产税上涨了43%，远高于全国22%的平均水平。

“地方财政如洪水猛兽，”他说，“需要更多收入来填补支出缺口，而主要来源仍是物业持有者。”

人口激增vs. 经济乏力增长

2024年，BC省人口增长达3%，但经济增长却仅为1.2%。威廉姆斯直言：“这意味着人口增长远快于商品和服务的生产增长。”

更令人担忧的是，越来越多本地居民选择“出走”。统计局数据显示，每年有5,000至1万人净迁出BC省，这一现象自1990年代末以来未曾出现。

CleanBC政策成“双刃剑”

BC省力推的CleanBC气候战略虽旨在2030年前大幅减少碳排放，却也在无形中“拉低”了经济动能。

该计划包含25项涉及几乎所有行业的政策，例如低碳燃料标准、更严格的建筑节能规定、电动车销售配额和工业排放上限。这些措施虽环保，却也限制了商品与服务的生产能力。

“就像一边踩油门一边拉着手刹在开车。”威廉姆斯如是比喻。

美加贸易摩擦或成“最后一根稻草”

除了内部压力，外部风险也不容忽视。若美方未来加征关税，BC省经济可能面临二次打击。目前BC省54%的出口流向美国，任何跨境贸易措施都将影响能源与制造业。

加拿大央行报告亦警示称：美方关税若引发报复，将拉高消费品价格、打击企业投资，并导致长期经济衰退。

通胀高位还将持续多久？

威廉姆斯预计，BC省的经济困境短期内难以缓解。随着液化天然气（LNG Canada）和海岸天然气管道（Coastal GasLink）等大型基建项目完工，省内经济增速已明显放缓。

即使未来利率回落，他仍表示：住房成本与高税负将成为通胀的长期推手。

“若按人口调整，我们恐将迎来连续四年‘经济实质衰退’，”威廉姆斯警告道。