中国金融中心突放大招：上海放松购房规定！盯紧3月人大是否更多措施出台

FX168财经报社(亚太)讯 周三(2月25日)中国金融中心上海放松购房规定，这是当局为遏制全国长期房地产低迷所做的最新努力。

上海市五部门周三联合印发《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》，非沪籍居民限购政策大幅松绑。根据上海市发布的一份声明，上海现在允许非本地户籍购房者只要缴纳社保或个人所得税满一年，即可具备在市区购房资格。此前规定是：没有本地户籍者需缴纳社保或个税满三年才符合条件。

上海此次最新宽松政策还规定：缴纳个税或社保满三年的非本地户籍人士，可在市区购买第二套住房。持居住证满5年可直接购房。新政自2月26日起施行。

中国房地产下行已持续四年多，拖累经济，并使资金紧张的开发商陷入困境。曾是中国最大开发商的万科企业股份有限公司正与债券持有人谈判，以避免违约风险。

不过，随着当局承诺支持楼市，市场开始出现一些企稳迹象。1月二手房价格创下八个月来最慢跌幅。

政策制定者正鼓励收购存量房，以降低库存。知情人士去年11月称，当局也在考虑包括向新购房者提供按揭补贴在内的措施。

投资者正在关注3月全国人大会议期间是否会出台更多楼市支持措施。领导层通常会在年度立法会议上设定关键经济目标，包括增长与预算目标。

近几个月来，中国已陆续推出增量支持政策。北京市在12月进一步放宽了非本地户籍购房限制。中央政府也下调了对持有不满两年住宅出售所征收的增值税。