关于2026年房地产，中国做出最新承诺！

FX168财经报社(亚太)讯 根据周二(12月23日)发布的一份住房政策会议通报，中国将在2026年、即最新一个五年规划（2026—2030年）启动之际，加大城市更新力度，并进一步推进房地产市场稳定工作。

据住房主管部门官方渠道公布的会议纪要显示，这场于12月22日至23日在北京举行的会议，明确了五年规划期间住房发展的重点任务，并将2026年定位为政策落地实施的关键起点。

会议提出，下一阶段工作的重点之一是大力实施城市更新行动，同时通过多项举措稳定房地产市场、防范和化解风险，并完善保障性住房供给体系。

中国房地产行业曾长期作为经济增长的重要引擎，但自2021年年中以来持续下行，尽管政府多次表态支持，行业低迷仍未根本扭转。疲弱的房屋销售和价格下跌持续打击消费者信心和居民资产负债表，目前约70%的家庭财富与房地产相关。

开发商同样面临明显的流动性压力。万科周一在公告中表示，其一笔20亿元人民币（约2.842亿美元）、原定于12月15日到期的债券，已获批准延长宽限期。

在稳定市场方面，官员表示，将因城施策，通过调控供给、降低库存来促进市场企稳。相关措施包括推进城中村改造，以及支持地方政府收购存量商品房，用于保障性住房。

会议还提出，将推动新建商品房现房销售模式，让“购房者能够所见即所得”。

在机制建设方面，会议承诺强化“项目白名单”制度——该制度由政府支持，由地方政府推荐停滞的住宅项目，以获得银行加快放款支持；同时，督促城市政府充分运用自主权，灵活调整和优化房地产相关政策。

在风险防控方面，官员表示，将坚持市场化、法治化原则处置房企债务风险，加强对预售资金的监管，并切实保护购房者的合法权益。

在保障性住房领域，会议提出，将为住房困难的城镇低收入家庭提供更多住房支持，同时采取更具针对性的措施，满足包括青年群体在内的困难和重点人群的基本住房需求。