今日恒大退市——500亿美元的中国地产巨头彻底倒下！

FX168财经报社(亚太)讯 8月25日恒大在香港退市，标志着这家曾经市值500亿美元的中国地产巨头彻底倒下。恒大因巨额债务而崩塌，引发了整个行业的危机，而其创始人许家印则被罚款、终身禁入资本市场，并失去大部分财富。

恒大股票周一将在从香港交易所摘牌，结束其超过15年的交易历史。这家开发商曾估值超过500亿美元，却在债务高筑的压力下倒下，并引发了中国房地产市场长期危机。

专家称，退市是一个最终且不可逆转的步骤。恒大如今已更多被视为经济动荡的代名词，而不再是昔日中国经济繁荣的象征。

创始人许家印曾是亚洲首富，他的财富从2017年的450亿美元暴跌至不足10亿美元。2024年3月，因虚增780亿美元收入，许家印被罚款650万美元，并被终身禁止进入资本市场。清算人还在考虑是否追索他的个人资产。

在崩塌之际，恒大在全国280个城市拥有约1300个项目，这凸显了其失败的规模及其对更广泛经济的拖累。

恒大16年前在香港首次亮相，曾是中国增长最快的房地产企业，在充满投资机遇的时代风光无两。如今，它将被记住为全球负债最重的公司之一，其倒塌让中国金融体系濒临崩溃。

恒大挑战了北京长期以来对“大而不能倒”企业的政策，打破政府对企业无限举债的容忍度。2021年，恒大在超3,000亿美元的债务重压下轰然倒下，暴露了中国经济的脆弱性，以及其对房地产作为增长引擎的依赖。

如今只剩下这个庞然大物的残骸——分布在280多个城市、1300个未完工的楼盘，以及数十万仍在等待交房的购房者。还有长长的债权人队伍：从中国境内为恒大打工的企业，到伦敦和纽约的投资者，都仍在等待回款。

去年，一名香港法官下令对恒大进行清算，并任命专门处理破产的Alvarez & Marsal接手。这家公司曾经帮助处理雷曼兄弟破产。接手一年半以来，清算人仅在帮助海外债权人追回少量欠款方面取得有限进展。

恒大最新披露的文件显示了这一过程的艰难。债权人已对恒大在中国的项目发起数百起法律诉讼，几十处资产被冻结。在一些案例中，投资者或地方政府已接管了项目。由于恒大复杂的业务架构和数千家子公司，香港清算人很难追回资产。

在香港债权人声称的450亿美元债务中，真正收回的仅约2.55亿美元。清算人甚至警告称，一些已接管资产的价值本身都存疑，这让“最终能为债权人变现多少资金”蒙上严重阴影。

清算人正尝试通过另一法律途径追讨资金：向恒大前主席许家印、其妻丁玉梅以及前首席执行官夏海钧追责。在香港进行的一起非公开听证案件，已锁定他们在恒大上市后的几年间套现的60亿美元资产。

这反映了中国昔日房地产行业的疯狂与过度。案件目前主要聚焦于许家印的妻子和夏海钧。许家印已于2023年被拘留，此后遭罚款650万美元，并被指控“组织欺诈”。