利安-辉立新加坡房地产投资信托ETF(CLR)今日下跌0.84%，近一年累计上涨18.22%

截至2026年4月9日收盘，利安-辉立新加坡房地产投资信托ETF(CLR)报收0.825新元。市场对利率前景的预期发生微妙变化，导致S-REITs板块整体承压，单日涨跌幅为-0.84%。全天最高触及0.831新元，最低下探至0.821新元。今日成交额为205.88万新元，换手率约为0.24%。

拉长来看，该产品近5日涨跌幅为 1.48%，近60日涨跌幅为-4.62%，年初至今累计变动-3.31%。其近250个交易日的累计表现为 18.22%。

截至当前，该ETF的资产规模已达到8.58亿新元，总发行量为10.37亿份。

产品行情与走势：CLR追踪Morningstar Singapore REIT Yield Focus指数，主要投资于新加坡本地高股息、基本面优质的房地产投资信托。近期其价格波动与新加坡利率环境及商业地产市场情绪紧密相关。中长期表现则反映了底层资产组合的租金收益稳定性与资产价值，尽管面临利率压力，但其高股息特性在寻求收益的资金中仍具一定吸引力。

资产类别简介：房地产投资信托(S-REITs) ETF  

本产品为专注于新加坡房地产投资信托（S-REITs）的交易所交易基金（ETF），通过追踪Morningstar Singapore REIT Yield Focus指数，以一篮子REITs组合的形式投资于新加坡的优质商业、零售及工业地产。其核心特点包括：  

• 高股息透明度：底层REITs需将不低于90%的应税收入用于分红，基金每半年派息；  

• 配置高效：以单笔投资实现跨物业类型的分散布局，降低单一资产风险；  

• 费率清晰：年度管理费为0.5%，持有成本透明；  

• 主要风险：对利率变动敏感，估值受货币政策影响显著；同时需关注新加坡经济周期、物业空置率及租金波动带来的收益不确定性。  

该类别ETF适合寻求稳定现金流、希望以较低门槛参与新加坡商业地产市场的长期投资者。

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